En principe, tout allait bien pendant de nombreuses années. J'avais un appartement à Anapa, et pendant la saison cela me rapportait un bon revenu, même en tenant compte des déductions de la commission à la personne autorisée.
Mais l'année dernière, la saison ne s'est pas bien déroulée (nos concitoyens ont commencé à voyager plus sur la colline que dans les stations balnéaires russes). De plus, l'une des familles de vacanciers a réussi à casser le mobilier et l'équipement de l'appartement. Et en fait, je n'ai rien pu présenter.
C'est à dire le revenu déménagé de l'appartement à dépenses.
Donc j'ai décidé vendre cet appartement dans une station balnéaire à Moscou.
Heureusement, au moment de ma décision, il est déjà entré en vigueur loi sur la vente de biens immobiliers à distance. Il y avait, bien sûr, des articles effrayants sur Internet selon lesquels quelqu'un s'est réveillé et a découvert qu'il n'était pas le propriétaire de l'appartement, bien qu'il ne vende rien)
J'ai eu la chance d'avoir à Anapa la connaissance d'un agent immobilier travaillant dans une agence immobilière officielle.
Quelles mesures ont été prises:
1. Conclu Contrat avec l'agence (par e-mail) que l'agent immobilier expose mon appartement aux acheteurs, place des annonces sur les sites concernés. De plus, une bannière à vendre a été placée sur la fenêtre de l'appartement.
2. L'agence était pleinement engagée dans préparation documents: les extraits nécessaires, les certificats d'absence de dette, la clarification de la mise en page, tout cela s'est fait sans ma participation particulière.
3. Une fois l'acheteur trouvé, le préliminaire contrat d'achat et de vente (également, à distance). Je dois dire que les acheteurs ont fait traiter par hypothèque, ils avaient donc leurs propres nuances.
4. De plus, tous les documents étaient transféré à Sberbank pour chèques.
Le contrôle n'a duré que quelques jours. Pendant tout ce temps, l'agent immobilier était en correspondance avec moi et avec l'acheteur dans le messager.
5. Il y avait D'accord jour et heure auxquels je devais venir à la banque.
6. Traiter a été effectuée entièrement par correspondance par e-mail. Il n'y a pas eu de sessions Skype ou d'appels vidéo (sur lesquels beaucoup de gens écrivent).
L'ensemble de la procédure d'inscription n'a pas duré plus de 40 minutes. L'argent a été crédité sur le compte dans les 24 heures.
Je pense que cette forme d'achat et de vente est très pratique.
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